Lag om skydd mot olyckor (2003:778) syftar till att i hela landet bereda människors liv och hälsa samt egendom och miljö till tillfredsställande och likvärdigt skydd mot olyckor. Till exempel ska fastighetsägare vidta de åtgärder som behövs för att förebygga brand samt hindra eller begränsa skador till följd av brand. Ett krav är att eldstäder, skorstenar och ventilationsanläggningar ska sotas och rengöras för att föhindra brand. Det innebär att det måste finnas tillfredsställande tillträdesleder och arbetsplattformar så att arbetet kan utföras säkert.